.png "English"){kind=small}
Kocaeli Gebze Belediyesi E-İMAR Durumu Sorgulama,Gebze Belediyesi E-İMAR Durumu bilgileri,Gebze Belediyesi E-İMAR Durumu öğrenme..
Gebze Belediyesi iletişim
 |
Sor.Adres:
|
Gebze Belediyesi iletişim
Bilgileri
AdresGüzeller Mahallesi. Bahar Cad. N:1 41400 Gebze/KOCAELİ
Telefon0 262 642 0430
Faks0 262 642 0430
E-Postagebze@gebze.bel.tr
AdresGüzeller Mahallesi. Bahar Cad. N:1 41400 Gebze/KOCAELİ
Telefon0 262 642 0430
Faks0 262 642 0430
E-Postagebze@gebze.bel.tr
|
TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU İÇİN GEREKLİ BELGELER
|
|
|
|
1- Dilekçe (TC
Kimlik No, Telefon No Adres Bulunacak)
|
|
2- Nüfus Cüzdanı
Fotokopisi
|
|
3- Tapu (Tapu
Sicil Müdürlüğü'nden güncellenecek)
|
|
4- Çap (Kadastro
Müdürlüğü'nden Alınacak )
|
|
5- Mal Sahibi
yerine başkası Takip ediyorsa vekaletname
|
|
|
|
İmar Durum
Belgesi ne tür bilgiler verir?
|
|
|
|
Belediyeler
bölgenin nüfus yoğunluğu, gelişmesi, ihtiyaçlarını ön planda tutarak bölge
planları hazırlarlar. Bu planlamalar sonunda her parselin tek tek imar durumu
şekillenir. İmar durumu belgesinde arsa üzerinde ne tür yapılaşma olabileceği
(konut, ticaret, sağlık, okul, vs), arsanın net alanı üzerinden ne kadar inşaata
izin verileceği (emsal veya kullanım alanı kat sayısı (K.A.K.S)), yapılacak
yapıların arsanın en fazla ne kadarlık bölümüne oturabileceği (taban alanı
kat sayısı (T.A.K.S)), yapıların en fazla ne kadar yükselebileceği (hmax),
eğer varsa kamuya yapılması gereken terkler, tevhid veya ifraz şartları ile
beraber bölgeye ait plan dip notları yer almaktadır. Plan dip notları
ise Belediye imar yönetmeliğinde belirtilen yapılaşma şartlarına
paralel veya bölgenin ihtiyaçları göz önüne alınarak belediyelerce hazırlanır.
|
|
|
|
İMAR DURUM
BELGESİ NİÇİN ALINIR ?
|
|
|
|
Arsanızda
kaç kata kadar bina yapım izni verildiğini ve yapacağınız bina türünün ne
olabileceğini öğrenmek için İmar Durumu Belgesi alınır.Yürürlükte bulunan
1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına göre oluşan kitleler bazında
parsellerin durumunu belirten belgedir. İmar durumu ile sadece proje tanzim
edilebilir, inşaat yapılamaz.
|
|
|
|
İMAR PLAN
TADİLATI NEDİR?
|
|
|
|
Gerek nazım ve
gerekse uygulama imar planlarının ihtiyaca cevap vermediği ve uygulamasının problem
olduğu durumlarda; planın tümünün veya bir kısmının plan yapım tekniklerine
uyularak yenilenmesi sonucu elde edilen plandır.
|
|
|
|
İMAR PLAN
TADİLATI TALEBİYLE İLGİLİ GEREKLİ BELGELER
|
|
|
|
1- Dilekçe (TC
Kimlik No, Telefon No, Adres bulunacak)
|
|
2- Tapu Fotokopisi
|
|
3- Kimlik
Fotokopisi
|
|
4- Koordinatlı
Plan Örneği
|