English French German Spain Italian Dutch Russian Portuguese Japanese Korean Arabic Chinese Simplified
.

Bingöl Genc Belediyesi E-İMAR Durumu Sorgulama

Bingöl Genç Belediyesi E-İMAR Durumu Sorgulama,İmar Durumu Sorgulama,Genç Belediyesi İmar Durumu öğrenme,Genç Belediyesi İmar Durumu Bilgileri ,Genç Belediyesi İmar Durumu/Planı Ne işe Yarar?İmar Durumu  Neden Gereklidir?...



“İmar durumu Belediyeler ve tapu kadastro müdürlüğü tarafından bir arsanın bulunduğu bölgenin imar planına göre nasıl değerlendirilebileceği, nasıl kullanılabileceği hakkında bilgi veren rapordur. Bir arsanın imar durumu demek, o arsa üzerinde yapılabilecek bir binanın ne gibi şartlar taşıması gerektiğini gösterir. Örneğin kaç katlı olabileceği, hangi fiziki şartları sağlaması gerektiği, yollar ve kadastral bilgileri içerir. İmar durumunda, imar uygulaması yapılacak yerin yapı adalarını ve bunların boyutları ve yoğunlukları görünür.

İmar Durumu/Planı Ne işe Yarar? Neden Gereklidir?


  • Belli bir arsada yapılması istenen yapının imar planlarında alacağı şekli ve ne amaçla kullanılabileceğini,
  • Söz konusu arsanın yapılanma koşullarını (yapılabilecek bina şekli),
  • Teknik şartlarının ne olması gerektiğini,
  • Arsa üzerine kaç katlı bir bina yapılması gerektiğini,
  • Yapının taban oturumunu,
  • Toplam kapalı alanı kaç metrekare olacağını,
  • Bahçe mesafelerini,
  • Ön ve yan boşlukları,Tüm yapılanma koşullarını gösterir.

    İMAR-RUHSAT İŞLERİ

    TEVHİD VE İFRAZ DOSYASI
    Serbest çalışan harita mühendisinden, parselin birleştirilmesi ya da bölünmesine
    dair beyanname dosyası (tescil beyannamesi) hazırlanarak Belediye İmar Müdürlüğüne 
    müracaat edilecek.    
                                       
    İMAR ÇAPI
  1. Dilekçe
  2. 1/1000  ölçekli aplikasyon krokisi (kadastro müdürlüğünden)
  3. Tapunun aslı
  4. Ön jeolojik etüt raporu (jeoloji mühendisinden)
  5. PROJE TASTİĞİ
    a) Mimari
  6. Dilekçe
  7. İmar çapı
  8. Mimari proje
  9. Sicil Durum Belgesi (mimarlar odasından)
  10. Proje müellifi (kendisi)
  11. b) Betonarme
  12. Sicil Durum Belgesi (mühendisler odasından)
  13. Betonarme proje ve hesaplar
  14. Tasdikli mimari proje
  15. Jeolojik etüt raporu
  16. YAPI RUHSATI
  17. Dilekçe
  18. Tapu senedi
  19. İmar çapı ve kroki
  20. Jeolojik ve ön jeolojik rapor
  21. Statik hesapları
  22. Sicil Durum Belgeleri ( odalardan)
  23. Projeler(Statik+Statik TUS, Elektrik+Elektrik TUS, Mimari, Mekanik Tesisat+TUS, Asansör) (4’er Adet)
  24. Sigorta Yazısı
  25. Plan Kote
  26. Taahhütnameler (Mal sahibi,varsa müteahhit ve TUS alan mimar ve mühendisler)      
  27. a) Tadilat Ruhsatı                                       
  28. Dilekçe
  29. Tadilat projesi (4 Adet)                          
  30. Tapu+İmar çapı                    
  31. Kat maliklerinden muvafakat             
  32. Tapu kayıt belgesi                          
  33. b) Yenileme Ruhsatı
  34. Dilekçe
  35. İmar çapı (Yeni tarihli)
  36. Tapu
  37. Mimari proje
  38. TEMEL KAZIĞI
  39. Dilekçe
  40. İmar çapı
  41. Kadastro krokisi
  42. Yapı Ruhsatı
  43. Mimari proje(Tasdikli)
  44. İnşaat Defteri
  45. TEMEL VİZESİ
  46. Yapı Ruhsatı (Aslı)
  47. Mimari ve statik proje (Tasdikli)
  48. İnşaat Defteri
  49. SU BASMAN VİZESİ
  50. Serbest çalışan harita mühendisinden parselin tespitine dair su basman krokisi getirilecek. 
  51. KAT VİZESİ
  52. Mimari proje (Tasdikli)
  53. Statik proje    (Tasdikli)
  54. İnşaat Defteri
     NOT: Temel ve kat vizeleri için imar müdürlüğümüzce randevu sistemine geçilmiş   olup, halkla ilişkiler ve koordinasyon merkezinden randevu alınması gerekmektedir. Randevu için Tlf: 241 28 01, 241 48 21, 241 13 72     
  55. YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ (İskan Raporu)
  56. Dilekçe
  57. Yapı Ruhsatı
  58. Mimari proje (Tasdikli)
  59. İmar çapı
  60. Tapu
  61. Kroki (1/1000 ölçekli)
  62. İnşaat defteri (Tüm vizeleri yapılmış olarak ve fenni mesullerden imzalı)
  63. Fenni mesullerden iş bitirme belgeleri
  64. KAT  İTTİFAKI VE KAT MÜLKİYETİ
  65. Dilekçe
  66. Proje (mimari),varsa tadilat mimari projesi
  67. Yapı Ruhsatı (varsa tadilat ruhsatı)
  68. Tapu
  69. İŞ BİTİRME
  70. Dilekçe
  71. Yapı ruhsatı
  72. Yapı kullanma  izin belgesi (iskan raporu)
  73. İMAR TADİLATI
  74. Dilekçe
  75. Tapu
  76. Kroki (Aslı)
  77. Serbest çalışan şehir plancısı tarafından  hazırlanan dosya (mevcut imar durumu eklenecek)
  78. Sicil Durum Belgesi (odadan)
  79. TAPU TAHSİS BELGESİ
  80. Dilekçe
  81. Kroki (1/1000 ölçekli)
  82. Tapu tahsis belgesi
  83. Tapu kayıt sureti
  84. LABORATUAR HİZMETLERİ
  85. İstek üzerine binalardan karot alınarak laboratuar incelemesi sonucu binanın durumu hakkında gerekli bilgiler verilmektedir.
  86. İnşaatlardan numune alınmak suretiyle laboratuarda gerekli incelemeler yapılarak beton kalitesi tespit edilmektedir.


Sorgulama:
http://www.genc.bel.tr/