.png "English"){kind=small}
Kocaeli Karamürsel Belediyesi E-İMAR Durumu Sorgulama,Kocaeli Karamürsel Belediyesi E-İMAR Durumu Sorgulama, KOCAELİ E-İMAR Durumu Sorgulama, Karamürsel E-İMAR Durumu öğren, Karamürsel E-İMAR Durumu bilgileri, Karamürsel E-İMAR Durumu İmar Durumu İmar durum belgesi nedir? Bir arsanın imar
durumunu nasıl öğrenebilirim?İmar Durum Belgesi ne tür bilgiler verir.İMAR
DURUM BELGESİ NİÇİN ALINIR...
 |
Adres: 4 Temmuz Mahallesi, İnönü Cd. No:19, 41500
Karamürsel/Kocaeli
|
Sor.Adres:
TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU İÇİN GEREKLİ BELGELER
|
1- Dilekçe (TC
Kimlik No, Telefon No Adres Bulunacak)
|
2- Nüfus Cüzdanı
Fotokopisi
|
3- Tapu (Tapu
Sicil Müdürlüğü'nden güncellenecek)
|
4- Çap (Kadastro
Müdürlüğü'nden Alınacak )
|
5- Mal Sahibi
yerine başkası Takip ediyorsa vekaletname
|
İmar Durum
Belgesi ne tür bilgiler verir?
|
Belediyeler
bölgenin nüfus yoğunluğu, gelişmesi, ihtiyaçlarını ön planda tutarak bölge
planları hazırlarlar. Bu planlamalar sonunda her parselin tek tek imar durumu
şekillenir. İmar durumu belgesinde arsa üzerinde ne tür yapılaşma olabileceği
(konut, ticaret, sağlık, okul, vs), arsanın net alanı üzerinden ne kadar inşaata
izin verileceği (emsal veya kullanım alanı kat sayısı (K.A.K.S)), yapılacak
yapıların arsanın en fazla ne kadarlık bölümüne oturabileceği (taban alanı
kat sayısı (T.A.K.S)), yapıların en fazla ne kadar yükselebileceği (hmax),
eğer varsa kamuya yapılması gereken terkler, tevhid veya ifraz şartları ile
beraber bölgeye ait plan dip notları yer almaktadır. Plan dip notları
ise Belediye imar yönetmeliğinde belirtilen yapılaşma şartlarına
paralel veya bölgenin ihtiyaçları göz önüne alınarak belediyelerce hazırlanır.
|
İMAR DURUM
BELGESİ NİÇİN ALINIR ?
|
Arsanızda
kaç kata kadar bina yapım izni verildiğini ve yapacağınız bina türünün ne
olabileceğini öğrenmek için İmar Durumu Belgesi alınır.Yürürlükte bulunan
1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına göre oluşan kitleler bazında
parsellerin durumunu belirten belgedir. İmar durumu ile sadece proje tanzim
edilebilir, inşaat yapılamaz.
|